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曾淵滄作品~富足自由人:買樓收租10P之道

曾淵滄作品~富足自由人:買樓收租10P之道

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Description

作者: 曾淵滄ISBN: 9789888292943出版日期:15年12月曾淵滄博士在《富足自由人1 ──買股收息10S大計》中,教大家投資股巿,明智選股、賺取股息。來到這本書,曾博士教你在獲得一筆金錢作首期後,如何開始投資樓巿,讓你買上一幢、又再買上一幢,每月租金收入自動過戶,富足無憂。書中詳細解說「上車」及買樓收租的10P之道。要判斷自己是否適宜買樓「上車」,要考慮首期的計算、需預留的供款資金、借貸的最高比例,到息率上升可能加重負擔等等;而買樓再投資,則最重要是時機,你需要在合適的低位出擊,而如何判斷低位、如何選取最具升值潛力的樓盤、如何適時去槓桿等等,都是關鍵。曾博士在書中整理了自己33年的買樓經驗,理順為不可不學的10P之道,包括個人需要(Personal need)、計劃(Planning)、息率(Prime rate)、政策(Policy)、耐性(Patience)、付款(Payment)、潛力(Potential)、宣傳手法(Promotion)、另類物業投資(Properties of Others),以及壓力(Pressure)。在這本書中,你會了解到樓宇投資的特性,持有樓宇不會像持有股票般容易被震走、樓巿周期比股巿周期長、以及曾博士透過長期持有樓宇致富的心得。「作為一個擁有10多層樓在手的人,每月的租金收入足以支付開支有餘。一直以來我可以靠買樓致富,今日的你,只要好好把握樓巿周期,無論在金錢及技巧上都及早準備,絕對可以靠收租富足自由。」──曾淵滄博士


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